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Inversión en una de las zonas con mayor conectividad de Irapuato

Las Palomas, Irapuato, Guanajuato

  • Casa
  • 3 recámaras
  • 3 baños
  • 443 m² de construcción
  • 399 m² de terreno
  • Regular Condición
  • Interior Disposición
  • $6,000,000 MXN En Venta

Descripción

Ubicada a tan solo una cuadra del Blvd. Lázaro Cárdenas, una de las principales arterias de la ciudad, esta propiedad combina perfectamente comodidad residencial, amplitud y un extraordinario potencial comercial.

La casa principal ofrece una distribución funcional y versátil. En planta baja cuenta con una recámara con baño completo, ideal para personas mayores, visitas o incluso para un despacho privado. La cocina integral, completamente equipada, destaca por su amplia isla central y desayunador iluminado naturalmente por un domo, creando un ambiente acogedor con agradables vistas hacia la terraza y el jardín. Los espacios de sala y comedor brindan gran amplitud y la oportunidad de personalizarlos y actualizarlos de acuerdo con su estilo y necesidades.

En la planta alta se encuentra una cómoda sala de televisión que funciona como área de convivencia familiar, además de dos habitaciones que ofrecen privacidad y confort.

Sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su área comercial totalmente independiente de la vivienda. Al frente se desarrolla una construcción de dos niveles con múltiples espacios que pueden adaptarse como oficinas privadas, consultorios, salas de capacitación o salas de juntas, permitiendo generar ingresos adicionales o establecer su negocio en una ubicación estratégica de alta visibilidad.

Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de ubicación, amplitud y potencial de rentabilidad. Ideal para quienes buscan vivir, emprender o invertir en un mismo lugar.

Conozca esta excelente opción y descubra todo el potencial que puede ofrecerle.

Opciones de financiamiento

  • Créditos bancariosMortgage

Características

Exterior
  • Cisterna
  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Jardín
  • Terraza
General
  • Clóset
  • Cocina equipada
  • Conexión para lavadora
  • Dormitorio principal
  • Dos plantas
  • Estudio
  • Recámara en planta baja
  • Vestidor
Políticas
  • Mascotas permitidas
  • Permitido fumar

Detalles

ID:EB-WE5746
Clave interna:AEKVALFONSOCASO
Tipo:Casa
Precio de venta: $6,000,000 MXN
Antigüedad:2001
Recámaras:3
Baños:3
Medios baños:1
Estacionamientos:1
Construcción:443 m²
Terreno:399 m²
Fondo del terreno:20 m
Frente del terreno:20 m
Pisos:2
Mantenimiento:Ninguno
Asesor:Realtia Real Estate